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  Edição de NOVEMBRO/2016

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    Rafael_Resende   1 nov 2016  

    [FIXO] LINKS INTERESSANTES

    Pessoal, olha ai que grande desserviço a Infomoney vem prestando a seus leitores. Em materia publicada em julho de 2016, o senhor João Sandrini nos adverte: 
     
     
    "INVESTIR EM AÇÕES DE DIVIDENDOS PARA VIVER DE RENDA NÃO FUNCIONA PRA VOCÊ 
    Grandes investidores como Luiz Barsi e Warren Buffett são eternos defensores de um investimento em Bolsa orientado ao recebimento de dividendos, mas a verdade é que isso geralmente só vai funcionar para os multimilionários" 
     
    ... Ver mais target=_blank HREF="http://www.infomoney.com.br/onde-investir/acoes/noticia/5332734/investir-acoes-dividendos-para-viver-renda-nao-funciona-para-voce"http://www.infomoney(...) 
     
     
    Em uma análise estática busca convecer o leitor que dentre quatro opçoes de investimentos 1) Dividendos (AÇÕES); 2) Titulos publicos; 3) Imoveis; e 4) FII;    viver de renda por meio de dividendos seria o pior caminho. Quanto interesse há por trás disso eu não sei, mas que é uma visão limitada e imediatista, não posso negar.

      Leitão, Luiz_Alvim, Safo, André_Tafner curtiram isto.



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    Bruno Bartolomasi   1 nov 2016  

    [FIXO] LINKS INTERESSANTES

    Rafael, interessante a quantidade de dados tendenciosos e mal interpretados em uma única matéria! realmente um desserviço! rs 
     
    Aliás, um desserviço com propósito, né? Olha o final do texto "... Quer saber qual é o ativo campeão de renda? Então clique aqui e assista a vídeo-aula completa de Moraes em que ele aponta o melhor ativo para viver de renda", ou seja, ele ta querendo vender curso! hahaha 
     
    abraço

      Rafael_Resende, Leitão, Luiz_Alvim, André_Tafner, Turco curtiram isto.



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    neilorp   1 nov 2016  

    [FIXO] OPORTUNIDADES DO MOMENTO - IBOV

    Análise do IBOVESPA com Fibonacci. 
     
    Vejam só como o Fibonacci cravou os objetivos de acordo com a projeção do Fibonacci a partir de um pivot de alta no rompimento dos 55.000.

      Leitão, Nêgo , Safo curtiram isto.



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    Rafael_Resende   1 nov 2016  

    SÃO CARLOS EMPREENDIMENTOS - SCAR3

    Olá thiago e amigos do buteco, como vão? 
     
    A meu ver o setor de exploração de imóveis é um setor cíclico e está sujeito às influências econômicas nacionais. Sabemos do atual situação de nosso país. A grande maioria das empresas, nos diversos setores, estão enfrentando esse fenomeno da redução dos lucros. A crise afeta a todos. Mas a vida e a economia são feitas de altos e baixos. Inclusive, teve uma imagem de recepção quando loguei aqui no buteco que dizia: "Se sua vida não tem ... Ver mais altos e baixos, é porque você morreu" [e a imagem mostrava aquela imagem de monitor de hospital medindo o pulso do coração]  
     
    Porém, conforme apontado pelo Luiz Alvim, somente o fato de SCAR3 ter um Net Asset Value (NAV) de R$ 53,30, ou seja, com um valor de mercado do seu portfólio de imóveis menos a dívida líquida da empresa avaliado a R$ 53,30 por ação, apenas isso tornaria o investimento interessante para mim, considerando a cotação de hoje (01/11/2016) a R$ 30,00 por ação. Desconto de mais de 40%! 
     
    Com relação aos lucros decadentes,importante destacar que, para se chegar ao cálculo do lucro liquido os cálculos envolvem o desconto de despesas como despreciações/amortizações dentre outras, que não afetam o caixa da empresa. Assim, o prejuizo economico liquido apresentado do 2 TRI 2016 de 805 mil reais, poderia ser observado sob outra perspectiva. Desconsiderando as despesas econômicas (que não afetam o caixa) teriamos um lucro de 10,5 milhoes! A SCAR denomina esse indicador de FFO (FundsfromOperations). É uma especie de lucro liquido ajustado. 
     
    Porém, é claro que devemos analiar os fatos economicos na avaliação do empreendimento, todavia essa é uma forma alternativa de observá-lo. 
     
    De acordo com o último relatorio da SCAR (2Tri2016), "ao final de junho, o portfólio era composto por 85 imóveis, totalizando 424 mil m2 de ABL, sendo 28 imóveis corporativos e 57 centros de conveniência, dos quais 16 inaugurados e 41 em fase pré-operacional e/ou desenvolvimento". Observe que fato interessante! Dos 57 centros de conveniencia temos 41 que ainda so dão despesas! A SCAR está em expansão, onde há espaço para crescimento de receitas e lucro. Isso sem considerar as atuais taxas de vacância, acho que em torno de 13%, que podem ser eliminadas ou reduzidas. 
     
    Com relação à divida crescente... gosto de avaliar a gestão da dívida e não simplesmente o aumento da dívida. Recentemente postei algo sobre isso relativo à TOTS. Considero que vale aqui para a São Carlos. Segue o link: 
     
    http://leitaoemacao.(...) 
     
    Então, vejo vários pontos positivos que justifiquem a aquisição de SCAR3. Também vejo dificuldades do momento como a redução do lucro liquido. Porém é uma decisão muito pessoal e de longo prazo decidir embarcar nessa. Os altos e baixos fazem parte do negócio. 
     
    Grande abç

      Leitão, Carlão_A, Luiz_Alvim, Bruno Bartolomasi, Turco, Diego curtiram isto.



    7  
    Rafael_Resende   2 nov 2016  

    CARTÕES VERMELHO E AMARELO PARA A CARTEIRA

    Bom dia, pessoal, como estão de feriado? 
     
    Quando falamos de análise fundamentalista nos prendemos aos números frios dos relatórios e lutamos contra nossos sentimentos e emoções. Porém, todo investimento necessita de um pouco de crença. Baseado em evidências temos que acreditar em um futuro promissor ou abandonar o barco. É como na fé: ou eu acredito, ou eu não acredito. Em minha opinião não existe "eu acredito mais ou menos". Por isso a importancia de acumular fortes evidencias ... Ver mais (fazer o dever de casa) antes de investir em uma empresa. 
     
    Essa questão do cartão amarelo, na minha opinião é complicada. Já observeram? Se a empresa está com cartão amarelo é pq teoricamente ela está no fundo do poço, enfrentando problemas. E essa é a hora! É a oportunidade de realizarmos as melhores compras para acumular ações no longo prazo. Ações com desconto! Que beleeza! Porém, ocorre nesses momentos que a deixamos de lado. Se minhas evidências positivas são fortes, e estou convicto quanto a qualidade da empresa, e entendo o momento de dificuldade, e acredito na reversão de longo prazo da companhia, não há porque deixá-la de lado nesses momentos. 
     
    Agora, se minha convicção em relação a empresa se foi... Em minha opinião o correto seria dar cartão vermelho de cara. Acabou acabou. Caso contrário nesses momentos de incerteza estaremos perdendo, possivelmente, as melhores oportunidades daquele papel. 
     
    Em momentos de recessão, receitas caindo, custos se mantendo estáveis ou subindo, margens caindo, lucros caindo, e até prejuizos!!!, não é nada fácil! Imagine uma empresa com lucros infimos e ainda ter de pagar impostos, corroendo ainda mais os lucros. Então, as empresas se utilizam de todas as manobras contábeis legais para reduzir a carga tributária reduzindo ao máximo seus lucros economicos, depreciando, amortizando, reconhecendo perdas futuras, fazendo provisões, etc. Por isso considero importante olhar além ao analisar empresas ciclicas e de commodities. 
     
    Conforme destacou o Luiz Alvim: 
    "Vamos ver o que acontece nos próximos dois ou três anos." - Comentário com relação à VALE. 
     
    "Se eu fosse olhar apenas os indicadores de desempenho dos últimos anos, provavelmente ela não seria escolhida, mas achei que deveria considerar estas outras variáveis também." - Comentario em relação a NATU 
     
    O Luiz Alvim está olhando além da frieza dos números e analisando outras importantes variáveis. Pode ser que nos sirva, mas vai de cada um. 
     
    Aswath Damodaran em seu livro VALUATION-Como Avaliar Empresas e Escolher as Melhores Ações, compara as empresas ciclicas e de commodities a uma Montanha Russa. Essa é a natureza desse tio de empresa. 
     
    Por isso quão importante é a diversificação e a estratégia aplicada aos investimentos! 
     
    Grande abrç e bom feriado! 
    Paz!

      Rafael Melo, Carlão_A, Luiz_Alvim, Leitão, Bruno Bartolomasi, Turco, RonaldoMG curtiram isto.



    8  
    JX   5 nov 2016  

    CORRETORAS

    Boa noite pessoal, 
     
    Descobri recentemente um site www.bancodata.com.br onde vc pode ver a situação financeira das corretoras. Tenho operado com Socopa e Spinelli, a Socopa parece estar bem, em contra-partida a Spinelli vem tendo prejuizos recorrentes...um caso para fica atento! 
     
    Abraço, 
     
    JX

      Leitão, Rafael_Resende, Bruno Bartolomasi, Gabriel, Turco, neilorp, Rafael Melo, Diego curtiram isto.



    6  
    Abreu   11 nov 2016  

    CARTÕES VERMELHO E AMARELO PARA A CARTEIRA - VALE5

    Concordo com o Rafael Resende na questão do cartão amarelo quando as empresas pioram os fundamentos. 
    Se acredito na empresa, é a oportunidade de compras com a cotação baixa, pois invariavelmente a cotação cai com a divulgação de resultados não agradáveis.  
    Tenho procurado por vezes até fazer compras extras, embora acredite também que não serão todas as empresas que se recuperarão. Não dá pra ganhar sempre. 
    No caso da VALE, por exemplo, coincidentemente ou não, sempre ... Ver mais comprei nas baixas. Hoje ela está com evolução de 129,5% na minha carteira. A vontade de realizar o lucro está grande. kkkkk

      Luiz_Alvim, Rafael_Resende, Leitão, neilorp, Claudia, José curtiram isto.



Edição de NOVEMBRO/2016

 

 

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